Alojarse

Étudiants, Chercheurs

No siempre es fácil encontrar una vivienda para estudiantes en las grandes ciudades francesas. Sin embargo, las soluciones de alojamiento son numerosas y variadas. Un consejo: empieza a buscar lo antes posible.

ALOJAMIENTO DEL CROUS / ALOJAMIENTO PRIVADO

HABITACIONES EN EL CAMPUS UNIVERSITARIO DEL CROUS

Las habitaciones de los campus universitarios, también denominados cités U, están gestionadas por los CROUS (Centros regionales de servicios universitarios y escolares). Es el tipo de vivienda estudiantil más económico (450 € en París y 350 € en el interior). Infórmate en el servicio de relaciones internacionales de tu centro para saber si dispone de un convenio con el CROUS.

¿Cómo reservar una habitación en residencia universitaria del CROUS?

1. Para realizar una solicitud de reserva de alojamiento en una residencia universitaria del CROUS, los estudiantes internacionales debes pasar directamente a través de la plataforma trouverunlogement.lescrous.fr a partir del mes de julio. Encontrarás toda la información para elegir tu alojamiento en una residencia del CROUS. Infórmate también con el servicio de relaciones internacionales de tu institución para saber si existe un acuerdo particular con el CROUS.

Información de interés

Estudiantes en programas de intercambio: es la institución de acogida que solicita un alojamiento con el CROUS.
Becarios gestionados por Campus France: Campus France solicita un alojamiento con el CROUS.

En estos dos casos, no es necesario contactar directamente el CROUS.

2. También puedes consultar con su futura institución de educación superior para ver si se le pueden ofrecer soluciones de vivienda.

3. Por ùltimo, existe un portal en el cual encontrarás todas las viviendas disponibles en residencias universitarias de los CROUS, y las ofertas de viviendas privadas. Visita Lokaviz, la central de la vivienda de estudiantes y consulta gratuitamente a todos los anuncios. Las viviendas listadas en esta página recibieron la Certificación “Lokaviz”, que garantiza a los estudiantes una vivienda decente y de confianza.

EL CAMPUS UNIVERSITARIO INTERNACIONAL DE PARÍS (CIUP)

Situado en el 14º distrito de París, la Cité Internationale Universitaire de Paris (CIUP - campus universitario internacional de París) es un amplio conjunto de residencias universitarias. Aloja a cerca de 6 000 estudiantes, investigadores, artistas y deportistas de alto nivel llegados de todo el mundo. El alquiler de las habitaciones varía en función de su confort, de la edad de sus ocupantes y de la duración de la estancia.

LA VIVIENDA ESTUDIANTIL EN TU CENTRO

Algunos centros de educación superior, especialmente las Grandes Écoles, tienen su propia oferta de alojamiento para estudiantes. Para conocer las condiciones de asignación, infórmate directamente en el servicio de alojamiento de tu futuro centro.

EL ALOJAMIENTO ESTUDIANTIL EN ALBERGUES

Puedes disfrutar de un alojamiento para estudiantes en un albergue o en una residencia para jóvenes. Se trata de estructuras de alojamiento cuyo alquiler se sitúa entre el de una habitación en un campus universitario y el de una residencia privada para estudiantes.

ALOJAMIENTO ESTUDIANTIL EN UNA RESIDENCIA PRIVADA

Son muchas las residencias de estudiantes privadas que abren sus puertas a los estudiantes extranjeros. El alquiler de una habitación o de un estudio aquí suele ser más elevado que en las residencias universitarias del CROUS por los servicios comunitarios incluidos en el contrato de alquiler: lavandería, internet, gimnasio, etc.

LA VIVIENDA PARA ESTUDIANTES DE PROPIETARIOS PRIVADOS

Si no consigues alojamiento a través del CROUS ni una plaza en un albergue o residencia universitaria o residencia de jóvenes, tendrás que recurrir a un propietario privado, particular o agencia inmobiliaria, para encontrar una habitación o un apartamento.

Para reducir gastos, puedes optar en este caso por el alquiler compartido con otros estudiantes, lo que permite reducir considerablemente el coste del alquiler: una solución económica y sociable para disfrutar de una vivienda para estudiantes.

VIVIENDA PARA ESTUDIANTES EN UN RESIDENCIA PRIVADA

Ideal para practicar tu francés, el alojamiento con una familia de acogida es una solución de vivienda práctica y económica. En la mayoría de los casos, se trata de una habitación privada dentro de una casa o un apartamento.

Algunas familias de acogida ofrecen vivienda a estudiantes a cambio de servicios. El alquiler es barato, incluso gratuito. Como contrapartida, tendrás que realizar una serie de tareas (labores domésticas, cuidado de niños, etc.).

Organizado por asociaciones, el alojamiento intergeneracional para estudiantes permite alquilar una habitación en casa de una persona mayor por un precio módico. A cambio, debes hacer compañía a tu anfitrión varias horas a la semana.

¿CÓMO OBTENER UN GARANTE?

Un garante es una persona que garantiza una fianza para el estudiante. El garante pagará el alquiler si el estudiante no tiene los medios para hacerlo. En Francia, se pide casi siempre un garante a las personas que desean alquilar un piso, sean estas extranjeras o francesas.

Tu garante debe ser francés. Si no tienes garante, otras soluciones son disponibles con el dispositivo VISALE, una fianza locativa gratuita si alquilas un piso en el privado. Este dispositivo está accesible a estudiantes entre 18 y 30 años inclusive. Si no es tu caso, consulta el portal de Garantme.

No esperes llegar en Francia para buscar una vivienda. Realiza solicitudes a distancia, tanto si deseas conseguir una habitación en una residencia del CROUS como en un albergue o en una residencia privada.
En general, no bajes la guardia y comprueba la seriedad del organismo que ofrece el alojamiento para estudiantes. Nunca envíes dinero a distancia sin haber firmado un contrato de alquiler ni haberte puesto en contacto directamente con un organismo.
Para empezar, no dudes en reservar un alojamiento para un periodo corto. Así podrás familiarizarte con tu nuevo entorno y buscar tu alojamiento definitivo directamente sobre el terreno.
A veces, es difícil encontrar alojamiento, sobre todo en París. No dudes en multiplicar tus solicitudes de alojamiento para estudiantes con el fin de aumentar tus posibilidades de encontrarlo rápidamente.
Opta preferentemente por viviendas para estudiantes que se alquilen amobladas. Esto te permitirá ahorrar los gastos y dificultades asociados al acondicionamiento de una habitación o un apartamento, sobre todo si vas a quedarte poco tiempo en Francia.
Desconfía de los alquileres demasiado bajos. En París, calcula 400 € por un alojamiento en el campus U y hasta 800 € por una vivienda privada. Por término medio, en otras ciudades esta cifra se reduce a la mitad.

HAS ENCONTRADO TU VIVIENDA ESTUDIANTIL

Tu solicitud ha sido aceptada. Antes de recoger las llaves y de realizar el inventario de la vivienda, tendrás que firmar el contrato de alquiler o el arrendamiento, de tu vivienda estudiantil. Se suele exigir el pago de un depósito en el momento de la firma. Suele corresponder a un mes de alquiler. Se te reembolsará al abandonar la vivienda, una vez deducidos los posibles gastos asociados al estado de la vivienda.

Antes de mudarte, debes contratar obligatoriamente un seguro de hogar (Assurance habitation). Puedes realizar este trámite en línea. Si el gas o la electricidad corren de tu cuenta, tendrás que ponerte en contrato con una empresa de suministros para contratar el servicio.

¿ERES BECARIO? LA VIVIENDA CROUS ES EXCELENTE OPCIÓN

LÉXICO DE LA VIVIENDA PARA ESTUDIANTES

Contrat de location (Contrato de alquiler o arrendamiento): documento contractual que establece las responsabilidades del arrendador y del arrendatario.

Caution solidaire o garant (Garante solidario o avalista): persona física o jurídica que se compromete a pagar el alquiler en caso de incumplimiento por parte del arrendatario.

Dépôt de garantie (Depósito de garantía): suma exigida al entrar en la vivienda con vistas a cubrir posibles desperfectos. Se puede devolver al dejar la vivienda, si se cumplen las condiciones previstas.

Quittance de loyer (Recibo del alquiler): recibo en el que se detallan las cantidades abonadas por el arrendatario. Se debe indicar por separado el alquiler y los gastos de comunidad.

Assurance habitation (Seguro de hogar): póliza de seguro que garantiza tu responsabilidad civil y te cubre en caso de inundación, incendio, robo, etc.

Caisse d’allocations familiales (CAF - Caja de subsidios familiares): organismo público que puede, entre otras cosas, concederte ayudas económicas para ayudarte a pagar el alquiler.

Taxe d’habitation (Impuesto de vivienda): impuesto abonado por el arrendatario que ocupa una vivienda a 1 de enero del año fiscal. Su importe varía en función de la situación de la vivienda y de su superficie.

Préavis (Preaviso): plazo que un arrendatario debe respetar antes de abandonar su vivienda. Es de un mes para una vivienda alquilada amueblada y de tres meses para una vivienda alquilada sin amueblar, excepto en grandes núcleos de población o zonas de tensión.

ENLACES ÚTILES RESIDENCIAS UNIVERSITARIAS

ENLACES ÚTILES ALOJAMIENTOS PRIVADOS

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